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El 45%. de las personas que desean rentar un inmueble NO TIENEN FIADOR, Nosotros damos solución.

Beneficios

Renta sin fiador

Tiempo de Contratación

Máximo 48 hrs.

Con una Póliza Jurídica de Arrendamiento tu inmueble estará seguro, gestionamos el desalojo del inmueble y la cobranza Extra Judicial de Rentas y Servicios.

PROTECCIÓN Y PLANES

Análisis de liquidez actual del Inquilino
Elaboración personalizada del Contrato de arrendamiento y acompañamiento para la firma de este
Investigación Buró de crédito del arrendatario y busqueda de antecedentes judiciales a nivel federal.
Investigación del inmueble del Fiador en el Registro Público de la Propiedad
Negociación Extrajudicial por incumplimiento de rentas y servicios
Recuperación judicial del Inmueble arrendado, rentas vencidas, pena convencional, intereses moratorios y cualquier otra prestación inherente al contrato de arrendamiento.
Asesoría legal durante la vigencia del contrato de arrendamiento
Convenio de desocupación con penalidad por terminación de contrato anticipado.
Protección Extinción al arrendador y la propiedad, si el ocupante cometiera un delito que llegaré a involurar al inmueble: Extinción de Dominio.
Procedimiento de Mediación para la resolución de controversias en materia de arrendamiento inmobiliario, ante el Centro de Justicia Alternativa de los Estados y Municipios.
Ejecución el Convenio de Mediación por incumplimiento a cargo de inquilino, garantizando la recuperación del inmueble en un termino no mayor a 60 días.
Plan
Básico
Análisis de liquidez actual del Inquilino
Elaboración personalizada del Contrato de arrendamiento y acompañamiento para la firma de este
Investigación Buró de crédito del arrendatario y busqueda de antecedentes judiciales a nivel federal.
Investigación del inmueble del Fiador en el Registro Público de la Propiedad
Negociación Extrajudicial por incumplimiento de rentas y servicios
Recuperación judicial del Inmueble arrendado, rentas vencidas, pena convencional, intereses moratorios y cualquier otra prestación inherente al contrato de arrendamiento.
Asesoría legal durante la vigencia del contrato de arrendamiento
Convenio de desocupación con penalidad por terminación de contrato anticipado.
Protección Extinción al arrendador y la propiedad, si el ocupante cometiera un delito que llegaré a involurar al inmueble: Extinción de Dominio.
Procedimiento de Mediación para la resolución de controversias en materia de arrendamiento inmobiliario, ante el Centro de Justicia Alternativa de los Estados y Municipios.
Ejecución el Convenio de Mediación por incumplimiento a cargo de inquilino, garantizando la recuperación del inmueble en un termino no mayor a 60 días.
Plan
Estandar
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Elaboración personalizada del Contrato de arrendamiento y acompañamiento para la firma de este
Investigación Buró de crédito del arrendatario y busqueda de antecedentes judiciales a nivel federal.
Investigación del inmueble del Fiador en el Registro Público de la Propiedad
Negociación Extrajudicial por incumplimiento de rentas y servicios
Recuperación judicial del Inmueble arrendado, rentas vencidas, pena convencional, intereses moratorios y cualquier otra prestación inherente al contrato de arrendamiento.
Asesoría legal durante la vigencia del contrato de arrendamiento
Convenio de desocupación con penalidad por terminación de contrato anticipado.
Protección Extinción al arrendador y la propiedad, si el ocupante cometiera un delito que llegaré a involurar al inmueble: Extinción de Dominio.
Procedimiento de Mediación para la resolución de controversias en materia de arrendamiento inmobiliario, ante el Centro de Justicia Alternativa de los Estados y Municipios.
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Plan
Premium
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Asesoría legal durante la vigencia del contrato de arrendamiento
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Protección Extinción al arrendador y la propiedad, si el ocupante cometiera un delito que llegaré a involurar al inmueble: Extinción de Dominio.
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Ejecución el Convenio de Mediación por incumplimiento a cargo de inquilino, garantizando la recuperación del inmueble en un termino no mayor a 60 días.

Construimos confianza, con el proposito de acercar y dar acceso a las garantías que aseguren el cumplimiento de pago de los contratos de arrendamiento.

GARANTÍA Rápida, segura y flexible, que une a los mejores propietarios con los mejores inquilinos.

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como una marca de Global Plan de Beneficios Empresariales, S.A. de C.V. al número de cuenta 0117371365, CLABE interbancaria 012180001173713652, BBVA Banca Comercial, mas el 16% de I.V.A.

Enviar la documentación y ficha de pago

al correo: contacto@kodhi.mx

Una Vez cumplimentada y recibida la documentación al 100%

el reporte de investigación y el contrato de arrendamiento le será entregado para su aprobación.

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Aprobando el contrato de arrendamiento

se determinará el lugar, fecha y hora para la firma del contrato.

El área jurídica de Kodhi, se hace cargo de la elaboración de los contratos de arrendamiento y de prestación de servicios jurídicos, que conlleva la Póliza jurídica y un asesor jurídico se presenta a la firma.

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Tenemos las mejores opciones del mercado en materia de Servicios Jurídicos en Arrendamiento Inmobiliario.

Obligado Solidario

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PREGUNTAS FRECUENTES

¿Qué es una póliza jurídica de arrendamiento?

Es un contrato de prestación de servicios profesionales que brinda protección legal al arrendador de un inmueble durante la vigencia del contrato de arrendamiento, para que en caso de que ocurra cualquier incumplimiento de las obligaciones a cargo del arrendatario, se reclamen mediante la vía del juicio arbitral o judicial, según sea el caso, obteniendo la recuperación de la posesión material del inmueble arrendado, rentas vencidas, intereses moratorios, penas convencionales, servicios y demás prestaciones estipuladas en el contrato.

¿Como rentar un inmueble si no tengo FIADOR

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¿Qué tipo de investigación realizamos en Kodhi?

Realizamos una investigación legal y crediticia de cualquier prospecto, a fin de conocer su comportamiento crediticio, solvencia económica y antecedentes judiciales.

Aunado a ello, si hubiera fiador con inmueble en garantía, realizamos una investigación ante el Registro Público de la Propiedad para conocer la situación jurídica del inmueble que se pretende otorgar en garantía.

¿Qué tipo de contrato realizamos?

Elaboramos contratos de arrendamiento inmobiliario dirigidos al sector de casa-habitación, comercial, oficinas e industrial, creando el clausulado especial y en estricto cumplimiento a las normas jurídicas vigentes, así como en observancia a los criterios jurisprudenciales emitidos por la Suprema Corte de Justicia de la Nación.

¿Quién se presenta a la firma?

Se presenta arrendador (propietario), arrendatario (inquilino) y fiador (en caso de que lo hubiera), y por nuestra parte, un abogado que llevará a cabo la firma del contrato, así como el desahogo de cualquier asesoría legal inherente al arrendamiento. La firma de contrato podrá llevarse en nuestras oficinas o en el inmueble arrendado.

¿Qué ocurre si no se cuenta con Fiador?

Si no se cuenta con fiador con inmueble en garantía, es posible otorgar la póliza jurídica, siempre y cuando el arrendatario (inquilino) cuente con algún obligado solidario con solvencia moral y económica comprobada.

¿Si soy extranjero puedo rentar un inmueble?

Si, Kodhi recibe a todos los extranjeros que desean radicar en México, quien analizará la calidad migratoria del futuro inquilino.

¿Quién paga la póliza de arrendamiento?

En la práctica, el foro inmobiliario indica que es el arrendatario quien paga la póliza jurídica, sin embargo, también se acostumbra el pago entre ambas partes (arrendador y arrendatario).

¿Qué hacer si tienes problemas con tú inquilino?

Si tuviste algún inconveniente con tu arrendatario, comunícate al 55 5559 6417, o envía un correo a contacto@kodhi.mx; debes tener a la mano tu número de expediente.

Las presentes preguntas frecuentes aplican a las protecciones y planes: básico, estándar y premium.

El Plan NW Pago Seguro tiene un tratamiento especial.

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Con gusto te la resolvemos.

Aclaramos cualquier duda que tengas, sin máquinas ni mensajes grabados. De persona a persona

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